Skärmtak
Skärmtak ses som en tillbyggnad. Hur stort skärmtak du får bygga beror på vilken byggnad det sitter på samt hur stor byggnaden är.
Skicka med följande handlingar
Enkel nybyggnadskarta (inom detaljplan)
Enkel nybyggnadskarta utan höjder (utanför detaljplan)
Planritning
Sektionsritning
Fasadritning
Inom och utanför detaljplan för huvudbyggnad
Du får bygga till sammanlagt högst 30 m² på din huvudbyggnad (ditt bostadshus). Skärmtak räknas in i denna byggpott.
Du behöver inte bygglov för skärmtak på ditt bostadshus om följande uppfylls:
- En enskild tillbyggnad får vara max 30 m².
- Den totala storleken på samtliga tillbyggnader är 30 m². (Du får alltså exempelvis bygga två tillbyggnader eller tak som är 15 m².)
Du måste ha grannens skriftliga medgivande om du vill bygga närmare fastighetsgräns än 4,5 meter. Där ska tydligt framgå vilka handlingar som visats för och godkänts av berörd granne. Detta behövs för att du ska kunna bevisa att det du byggt får byggas utan bygglov vid en eventuell framtida tvist eller tillsyn.
Samma sak gäller om du bygger närmare järnvägs spårmitt än 30 meter. Då behöver du Trafikverkets skriftliga medgivande.
Du kan kontakta Trafikverket på:
Telefon: 0771-921 921
Om du inte uppfyller alla förutsättningar ovan behöver du ansöka om bygglov och få startbesked innan du börjar bygga.
Du behöver också bygglov om din byggnad är särskilt värdefull, eller om den ligger inom ett område som är särskilt värdefullt.
Är du osäker på om din fastighet berörs?
Kontakta oss innan du börjar bygga.
Telefon: 0451-26 70 00
E-post: kontaktcenter@hassleholm.se
Inom detaljplan för komplementbyggnad
Du behöver inte ansöka om bygglov om följande uppfylls:
- Om komplementbyggnaden - efter att du gjort tillbyggnaden - är max 30 m².
- Komplementbyggnadens area måste vara mindre än huvudbyggnadens.
- Komplementbyggnadens taknockshöjd inte överstiger 4 meter.
- Placerad inom tomten (i nära anslutning till den befintliga byggnaden).
- Den totala storleken på samtliga komplementbyggnader är 45 m².
Du måste ha grannens skriftliga medgivande om du vill bygga närmare fastighetsgräns än 4,5 meter. Där ska tydligt framgå vilka handlingar som visats för och godkänts av berörd granne. Detta behövs för att du ska kunna bevisa att det du byggt får byggas utan bygglov vid en eventuell framtida tvist eller tillsyn.
Samma sak gäller om du bygger närmare järnvägs spårmitt än 30 meter. Då behöver du Trafikverkets skriftliga medgivande.
Du kan kontakta Trafikverket på:
Telefon: 0771-921 921
Om du inte uppfyller alla förutsättningar ovan behöver du ansöka om bygglov och få startbesked innan du börjar bygga.
Du behöver också bygglov om din byggnad är utpekad som särskilt värdefull, eller om den ligger inom ett område som är utpekat som särskilt värdefullt.
Är du osäker på om din fastighet berörs?
Kontakta oss innan du börjar bygga.
Telefon: 0451-26 70 00
E-post: kontaktcenter@hassleholm.se
Utanför detaljplan för komplementbyggnad
Du behöver inte ansöka om bygglov om följande uppfylls:
- Om komplementbyggnaden - efter att du gjort tillbyggnaden - är max 50 m².
- Komplementbyggnadens area måste vara mindre än huvudbyggnadens.
- Komplementbyggnadens taknockshöjd inte överstiger 4,5 meter.
- Placerad inom tomten (i nära anslutning till den befintliga byggnaden).
- Den totala storleken på samtliga komplementbyggnader är 65 m².
Du måste ha grannens skriftliga medgivande om du vill bygga närmare fastighetsgräns än 4,5 meter. Där ska tydligt framgå vilka handlingar som visats för och godkänts av berörd granne. Detta behövs för att du ska kunna bevisa att det du byggt får byggas utan bygglov vid en eventuell framtida tvist eller tillsyn.
Om du inte uppfyller alla förutsättningar ovan behöver du ansöka om bygglov och få startbesked innan du börjar bygga.
Du behöver också bygglov om din byggnad är särskilt värdefull, eller om den ligger inom ett område som är särskilt värdefullt.
Är du osäker på om din fastighet berörs?
Kontakta oss innan du börjar bygga.
Telefon: 0451-26 70 00
E-post: kontaktcenter@hassleholm.se
Bygglov inom riksintresse för totalförsvaret
Tillbyggnad av komplementbostadshus inom riksintresse för totalförsvaret kan kräva bygglov även för åtgärder som annars är bygglovsbefriade. Är du osäker på om din fastighet berörs? Kontakta oss innan du börjar bygga.
Telefon: 0451-26 70 00
E-post: kontaktcenter@hassleholm.se
Annan lagstiftning
Tänk på att även om bygglov inte krävs så kan det krävas tillstånd enligt annan lagstiftning, som till exempel miljöbalken (strandskydd), kulturmiljölag och väglag.
Ritningsexempel
Beställ ritningar
Behöver du beställa ritningar? Använd vår e-tjänst.
Om du inte kan använda e-tjänsten
Behöver du hjälp med blankett istället för e-tjänst?
Hör av dig till vårt kontaktcenter
Hjälpte informationen på denna sidan dig?
Skriv ut