Garage, carport och förråd

Ibland behöver du bygglov om du ska bygga ett nytt garage, carport eller förråd. En carport, ett garage eller förråd betecknas som en komplementbyggnad.

Skicka med följande handlingar

Enkel nybyggnadskarta (inom detaljplan)
Enkel nybyggnadskarta utan höjder (utanför detaljplan)
Planritning
Sektionsritning
Fasadritning

Inom detaljplan

Du behöver inte ansöka om bygglov om följande uppfylls:

• Byggnaden är max 30 m².
• Byggnaden är mindre än det befintliga huset.
• Taknockshöjden är max 4 meter.
• Placerad inom tomten (i nära anslutning till den befintliga byggnaden).
• Den totala storleken på samtliga komplementbyggnader är 45 m².

Du måste ha grannens skriftliga medgivande om du vill bygga närmare fastighetsgräns än 4,5 meter. Där ska tydligt framgå vilka handlingar som visats för och godkänts av berörd granne. Detta behövs för att du ska kunna bevisa att det du byggt får byggas utan bygglov vid en eventuell framtida tvist eller tillsyn.

Samma sak gäller om du bygger närmare järnvägs spårmitt än 30 meter. Då behöver du Trafikverkets skriftliga medgivande.

Du kan kontakta Trafikverket på:

Telefon: 0771-921 921

Om du inte uppfyller alla förutsättningar ovan behöver du ansöka om bygglov och få startbesked innan du börjar bygga.

Du behöver också bygglov om din byggnad är utpekad som särskilt värdefull, eller om den ligger inom ett område som är utpekat som särskilt värdefullt.

Utanför detaljplan

Du behöver inte ansöka om bygglov om följande uppfylls:

• Byggnaden är max 50 m².
• Byggnaden är mindre än det befintliga huset.
• Taknockshöjden är max 4,5 meter.
• Placerad inom tomten (i nära anslutning till den befintliga byggnaden).
• Den totala storleken på samtliga komplementbyggnader får vara 65 m².

Du måste ha grannens skriftliga medgivande om du vill bygga närmare fastighetsgräns än 4,5 meter. Där ska tydligt framgå vilka handlingar som visats för och godkänts av berörd granne. Detta behövs för att du ska kunna bevisa att det du byggt får byggas utan bygglov vid en eventuell framtida tvist eller tillsyn.

Om du inte uppfyller alla förutsättningar ovan behöver du ansöka om bygglov och få startbesked innan du börjar bygga.

Du behöver också bygglov om din byggnad är särskilt värdefull, eller om den ligger inom ett område som är särskilt värdefullt.

Strandskydd och annan lagstiftning

Sök dispens från strandskyddet om du ska bygga en komplementbyggnad i ett område med strandskydd.

Tänk på att det kan krävas tillstånd enligt annan lagstiftning, som kulturmiljölagen och väglagen.

Ritningsexempel

Nybyggnad av garage pdf, 1.6 MB.

Beställ ritningar

Behöver du beställa ritningar? Använd vår e-tjänst.

Om du inte kan använda e-tjänsten

Behöver du hjälp med blankett istället för e-tjänst?
Hör av dig till vårt kontaktcenter