Förhandsbesked

Vill du bygga nytt på en obebyggd fastighet utanför detaljplanerat område? Du kan då ansöka om förhandsbesked, som är ett positivt eller negativt svar på om bygglov kan ges på platsen.

Skicka med följande handlingar

Situationsplan

1. Markera byggnadens placering med ett kryss.
2. Om du ska stycka av - rita in nya fastighetsgränser.
3. Markera in- och utfart.
4. Markera plats för avfallskärl.
5. Markera plats för vatten- och avlopp.

Översiktlig beskrivning av byggnationen (byggnadens utseende, storlek och användning, men inga bygglovsritningar)

Fördelar med förhandsbesked

Genom att söka förhandsbesked får du veta om det är möjligt att bygga på en särskild plats (lokaliseringsprövning). Du behöver då inte lägga tid och pengar på att ta fram bygglovsritningar.

Du kan söka bygglov utan positivt förhandsbesked, men då krävs fullständiga bygglovsritningar. I sådana fall prövas även lokaliseringen - alltså om platsen är lämplig att bebygga.

Om du vill bygga inom detaljplanerat område finns sällan någon anledning att ansöka om förhandsbesked. Då anger detaljplanen hur marken får användas.

Vill du stycka av en fastighet för att bygga? Även då behöver du ett positivt förhandsbesked (eller bygglov) för att Lantmäteriet ska fatta beslut i ärendet.